•  02/588.20.93     Rue Quartier du Pont 31 - 7100 Trivières

Commissariat au compte de copropriétés

Commissariat au compte de copropriétés à Trivières, La Louvière et dans la province du Hainaut

La Fiduciaire Colombi S.P.R.L., Société Civile d’Experts Comptables au service des Syndics

Consultance et contrôle des comptes de copropriétés

Notre cabinet offre ses services de commissariat au compte de copropriétés et effectue la vérification des comptes auprès du syndic.
Sa mission consiste en un contrôle et une analyse :
• du règlement de copropriété, du plan comptable et de la juste répartition des charges appliquées par le syndic ;
• des contrats : syndic, assurance, ascenseurs, nettoyage, chauffage, électricité, eau, compteurs d’eau…
• des travaux : appels d’offre, mise en concurrence, analyse des devis, commande et suivi des travaux, financement, placement des fonds, paiement des prestataires…
• des finances et de la totalité des comptes de la copropriété : compte courant, avance de trésorerie, fonds de réserve, avance travaux, comptes de placements…
• des recouvrements de charges et traitement des contentieux ;
• des dossiers sinistres, dommage/ouvrage, indemnisations…

Pourquoi faire appel à un commissaire au compte de copropriétés ?

En tant qu’assistant externe et indépendant, votre commissaire au compte est assuré de transmettre un rapport d’analyse complet et fiable du compte annuel au Conseil Syndical et au Syndic et permet ainsi d’obtenir une garantie d’approbation des comptes lors de l’assemblée générale des copropriétaires.

L’ensemble de ces contrôles assure :

  • une bonne gestion du syndic ;
  • de corriger les erreurs ;
  • de supprimer les facturations abusives ou irrégulières ;
  • d’améliorer la gestion et de réduire les charges.